台中西屯三房大樓
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【獨家】懋榮Next 1 單元一朝南視野三房平車 草屯透天別
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.3 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
安和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：懋榮Next1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.65 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：20.61 坪
- 土地面積：9.66 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：協和國小、安和國中
鄰近公園：朝馬國民運動中心
生活機能：愛買永福店
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：協和國小、安和國中
鄰近公園：朝馬國民運動中心
生活機能：愛買永福店
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件位於台中市西屯區核心地段，屋齡新且採光良好，配合未來捷運與中科擴廠的利多，具備不錯的投资與居住潛力。然而，目前資料存在一個極不尋常的矛盾：標題稱呼為「草屯透天別墅」，但實際地址與型態卻是「西屯區電梯大樓」。此重大資訊落差極可能是仲介人員複製貼上造成的錯誤，也可能是資訊混淆的警訊。
是否值得購買： 建議暫緩決定，直到資訊確認後再行評估。
主要理由：
- 信任度確認優先： 購屋是重大決策，基本資料（地點、建築型態）出現如此巨大的錯誤，必須先要求仲介提供正確的宣傳資料或確認是否為筆誤。若無法解釋此差異，將代表其專業度與誠信存疑。
- 地段與產品力優秀： 若排除標題錯誤，就產品本身而言，西屯安和路一段的鄰近生活圈與捷運預期值相當優越，4 年新成屋加上 3 房實用格局，適合自住。
- 價格合理性需斟酌： 66 萬單價屬於高檔，需比較同棟或同社區近期成交行情，確認價格是否有水，並確認總價是否明確包含車位費用。
建議您先向仲介確認標題錯誤之原因，若僅為筆誤且確認該屋況與價格無誤，則此物件值得進一步參觀與議價。
問與答
草屯透天別墅
草屯透天別墅
洪東逸(仲介，收取服務費)
暱稱：洪東逸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-093088
訂閱：0 (加入)
草屯幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司
證號: (113)登字第459095號
草屯透天別墅 洪東逸 0985093088
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